內地6大商業銀行包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行公告，將於明天(11月1日)起，陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制，意味人民銀行1個月前發布的完善商業性個人住房貸款利率定價機制要求，將正式落地。

公告指，對於以浮動利率，即是貸款市場報價利率(LPR)加減點報價的存量個人房貸，當利率加點值，高於全國新按揭利率30個基點時，借款人可以向銀行申請調整，令到利率為全國新按揭利率加30個基點。但不能低於所在城市按揭利率加點政策下限。

公告亦明確取消按揭利率重定價周期最短為一年的限制。貸款人可以隨時向銀行提出，將重定價周期調整為3個月或6個月，亦可以保持為1年。但在整個還款周期裡，按揭利率重定價周期只能調整一次。

除了6大商業銀行之外，其他商業銀行近期亦將陸續發布公告，明確新的個人按揭利率定價機制。實行新的定價機制後，人行將不再統一調整存量房貸利率。