內地中指研究院統計顯示,11月受優質改善項目入市帶動,新樓價格按月上漲0.36%,按年上漲2.40%。二手樓價跌幅收窄,一百個城市二手住宅平均價格每平方米14278元,按月下跌0.57%,跌幅較10月收窄0.03個百分點;按年下跌7.29%。
成交方面,中指院指,9月底以來重點城市新樓及二手樓交投活躍,市場出現階段性"回穩"。11月,30個重點城市新樓銷售面積按月增長12.4%,按年增長20.6%,按年增幅較10月擴大。20個重點城市二手樓成交數目按月增長11.7%,按年增長26.3%。其中,深圳新樓、二手樓成交按年都翻倍增長。
內地傳媒亦引述機構監測數據顯示,深圳11月二手樓成交量維持在"繁榮線"水平,達到近46個月來最高,上海二手樓(含商業)成交量也創下44個月新高。同時,滬深新樓頻頻出現"日光盤"頻現。業界認為,隨著政策效應持續釋放,市場有望進一步止跌回穩。
中指院說,11月房地產市場政策持續釋放利好信號。自然資源部發布通知,允許運用地方政府專項債券資金,收回收購存量閑置土地。財政部等聯合寬減房地產稅收。住建部亦將城中村改造政策支持範圍,擴大到近300個地級及以上城市等。
中指院認為,9.26新政支持力度大,效果持續性較以往強,居民購房首付比例及貸款利率已達歷史最低,限購政策也處於自實施以來最寬松階段。未來推動市場實現持續性"止跌回穩"的關鍵,是加快已出台政策的落實,如加快推進貨幣化安置100萬套城中村改造,加快落實收購存量閑置土地及收儲存量房等。