內地存量房貸新一年下調,參考LPR報價浮動利率的商業住房貸款借款人,如果把房貸利率的重定價日,選在2025年1月1日,利率下調幅度高達60個基點。以貸款額100萬元、等額本息、30年期限為例,房貸利率由3.9%下調至3.3%後,每月利息支出可節省300多元。
另外,北京市住建委網簽數據顯示,上月北京二手住宅網簽量突破2.1萬套,創下21個月高位,按月增長15%,按年增長66%。
廣州市房地產中介協會的數據顯示,上月廣州二手住宅市場持續活躍,網簽量維持在1.1萬宗以上水平,按月增長0.67%,按年增長17.33%,成交量創年內高位。
內地傳媒引述業內人士指,契稅優惠政策推動上月北京、廣州等一線城市二手樓成交量繼續沖高,預計今年首季成交量仍將維持高位。