匯豐研究預測香港寫字樓租金今年將繼續下跌7%至10%，並認為市場尚未觸底。
報告指，雖然近期寫字樓租賃需求有改善，但不足以抵消供應過剩的影響。未來新增寫字樓供應，例如西九龍高鐵站上蓋及利園8期項目，將進一步推高空置率。預計最快到2026年下半年，新增供應才會減少。