發展局局長甯漢豪表示,政府去年公布未來4年工務工程平均每年開支900億元,下月發表的財政預算案,將再公布多一年工務工程預算,所有項目,包括北部都會區發展,能在預算指標下完成。甯漢豪在本台節目指,面對財赤要調整發展項目優次,非主要提供房屋的項目,包括美化海濱及公園設施工程等,可能要調整步伐。
甯漢豪又指,政府提出發展新界北新市鎮 ,佔地過千公頃,其中200多公頃劃為優先發展,發展企業園、大學城及私人住宅。
地產市道未完全恢復 賣地收入未如預期是可理解
甯漢豪指,相信今個財政年度的賣地收入會超過40多億元,與原先估算的300多億有差距,認為地產市道未完全恢復,是可以理解,今季推出一幅東涌住宅用地,相信有地產商感興趣,對能成功落標審慎樂觀。
至於今個財政年度私人單位供應8300多伙,只及預計目標的6成3。甯漢豪指要按市場環境推地,不能強推,而過去4年私人房屋供應超標完成,足以抵消今個年度私樓不足的情況。
甯漢豪:不存在放棄發展交椅洲人工島
甯漢豪又指,正進行交椅洲人工島的前期研究,不存在放棄發展項目,並非收回在本屆政府展開填海工程的説法。她指在財赤下,正研究工程能否「攤長」進行,又研究不同財務安排,例如透過融資及片區開發。她強調,就算今屆政府未能展開填海工程,項目仍然是香港長遠需要發展,政策有延續性,是香港土地空間佈局的策略。
甯漢豪又指,私營工程量放緩是不爭事實,去年工程量下跌約4成,並不能單靠政府工務工程補足。政府已經透過加快審批過程,鼓勵私營工程開工。