反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報134.89點，按周跌1.17%，創逾8年半低位，較2021年歷史高位跌幅擴濶至近3成。今年以來累積跌2%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到部份業主乘利好消息沽貨，買家亦見樓價吸引入市優質平價盤影響，樓價受壓下調，CCL跌幅擴大，向下跌穿135點水平。指數較2024年9月首次減息前低位跌0.71%，已完全蒸發減息後所有升幅，相信短期樓價處於尋底階段。

她又說，預算案放寬印花稅後，樓市氣氛正面，加上新盤熱賣，股市造好，內地推出救市政策等利好因素刺激，二手交投逐漸增多，筍盤消化後，第二季CCL有望止跌並見底回升。

四區樓價三跌一升，港島按周跌1.48%，連跌2周共5.8%。九龍按周跌2.17%；新界東按周跌1.51%，結束3周連升。新界西按周升0.92%，連跌2周後回升。