市建局行政總監韋志成表示，在九龍城舊區進行的市區更新工作，涉及500多幢的樓宇和政府設施，當中超過一半樓宇的樓齡超過50年，挑戰較早前深水埗兼善里的更大。韋志成在網誌表示，九龍城自從啟德機場搬遷後，欠缺整全完善的規劃，社區設施結構老化，加上要保留區內的街道肌理和小街小舖的氛圍，挑戰甚大。
韋志成指會運用轉移地積比、街道整合，以至「一地多用」模式等工具克服規劃挑戰。對於有區議員建議，重整毗鄰九龍城市政大廈的賈炳達道公園休憩及康樂設施，韋志成指正進一步研究，包括研究以規劃重整，重置現有康樂設施及易地重置九龍城市政大廈等多項設施的可行性，初步估計重建後，可提供的社區設施樓面是現時的3倍多；地下空間亦可為街市販商提供上落貨、貨物存放以及泊車位等後勤設施，解決交通擠塞等問題。