團結香港基金發表土地房屋政策研究報告，估計在2026起的5年間，有約23萬個公私營房屋單位落成，呼籲政府透過拆牆鬆綁、精簡程序，把當中12萬個單位提前到2025年或之前落成，相信可將公屋平均輪候時間，由目前的5.9年縮短至3.7年，又建議增加新界區發展密度，檢討綠化地帶比例，提升居住空間。
報告指本港現時的土地房屋發展程序，有重複諮詢和監管、審批標準不清晰等問題，導致發展期冗長，建議當局在前期規劃階段，整合不同持份者進行諮詢，加快土地契約修訂程序，引入私人承建商一併負責公營房屋的設計和建造，善用市場力量提高發展效率。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，政府一般會把新發展區分成不同期數發展，處理收地及土地平整等工作，過程需時20-30年，建議當局在洪水橋和古洞北等項目，同步展開發展工作。