全港商場本月24日起納入「疫苗通行證」,領展(00823.HK)早前指,旗下商場出入口眾多,估計旗下物業所有出入口均需駐守保安員,大概需要額外聘用1000人,若未能聘任足夠人手,可能需要關閉部份商場出入口。 領展行政總裁王國龍今早表示,由於政府已釐清更多落實細節,認為執法人員可自行到商場出入口檢查疫苗通行證,預計所增聘人手毋需達到原先預期數目。
出租率維持98% 疫下超市街市生意增
王國龍表示,本港再收緊社交距離措施,必然會影響旗下租戶生意,集團會持續在租金、推廣工作等支援商戶渡過難關,即使有租戶因抵受不住疫情打擊而退租,但基於人流仍然充裕,持續亦有租戶加入,出租率仍然維持約98%水平。他指,自晚市禁堂食措施推出,旗下超市及街市生意額飆升,即使食肆生意下降,相信可對商場收入起到「取長補短」作用。
首席策略總監丘兆祺表示,新一輪疫情仍在初期階段,仍在衡量嚴重程度,要視乎收緊措施持續時間,決定提供多少支援。他又指,基於社交措施收緊,預計一月商場人流數量將會錄得跌幅。
購澳洲寫字樓兩三個月完成即時提供收入
另外集團宣布,組合營公司收購澳洲5個寫字樓物業組合。王國龍稱,領展及合作公司會各自派出兩位管理層一同作決策,所有租金收入扣除支出後,將作為股息分派。他指,早前澳洲政府放寬出入境限制,加上當地經濟在過去兩年已逐步復蘇,相信澳洲投資項目可在整體投資組合中起到穩定作用。
王國龍預期,今次項目將會在兩三個月完成交易,屆時會立刻為集團提供收入,將有助派息,又期望透過交易逐步擴展集團在澳洲核心商業區寫字樓的投資機遇。
丘兆祺透露,經過是次收購連同先前公布的幾項收購,現時資產配置比例中,香港佔有77%,內地佔有17%,海外佔6%。他指出,現時仍有空間去增加資產配置,自去年底收購位於柴灣及紅磡停車場物業後,現正積極在本港尋找投資機遇。