疫情重挫零售市道,早前業界曾呼籲各界業主減免租金,包括希望商場業主為零售商戶減免底租,以及街舖業主為商戶減租一半。
對於街舖減租情況,中原工商舖商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示,現時整體街舖租金與高峰期對比,錄得約五至六成跌幅。他指出,由於現時舖位空置率高企,加上對於疫後市道有信心,現時在渡性階段期間,大部分業主均願意與租戶商討租金,平均減租約15%。
如按區域劃分,現時民生區平均減租10%至15%,旅遊區平均減租25%至30%。其中,屬於旅遊區的尖沙咀區,現時有不少空置舖位,特別在漢口道可見有十多間吉舖。他指出,現時區內大部分為短租舖,主要售賣口罩,預期金舖及珠寶店也不會選擇在此段時期擴長。
鍾浩文相信,在未來二至三個月完成全民檢測加上中央幫忙抗疫,情況會好轉,屆時店舖吸納量將迅速回升,又認為通關過後,尖沙咀區的吉舖將很快被消化。