政府提出精簡與發展相關的法定程序,加快土地供應,相關建議本月在立法會的委員會討論。發展局向立法會提交文件,表示正考慮設法縮短城規會制訂法定圖則所需時間,由17個月壓縮至大約9個月,包括考慮在城規會制訂圖則過程中,只邀請公眾作一輪申述,亦會容許以預錄影片形式申述。同時,亦考慮大型道路、鐵路計劃和所有填海工程,處理反對意見的法定時限同樣由17個月壓縮至9個月。
政府亦會研究,將收回及清理土地程序提早約18個月完成,措施包括提前處理反對意見、以及在《收回土地條例》明確指明及清晰賦權政府,可無須等待有關工程獲批撥款,也可開始收回土地及發放補償。
料修例可省兩年至兩年半發展項目規劃及工程時間
發展局正考慮精簡與發展相關的法定程序,包括考慮設法縮短城規會制訂法定圖則所需時間,由17個月壓縮至大約9個月,政府發言人預計,一般公營房屋的規劃,合共可以節省2年至2年半的規劃及工程時間。至於發展局建議減少公眾申述次數,政府發言人指,精簡程序難免要有取捨,認為以往的允許三輪申述有重複,討論失去重心,只得一輪申述不代表沒質素,仍然有機會讓市民發表意見,會取得平衡。
劉國勳:生地變熟地程序減至少2年 22萬公屋提早落成
民建聯立法會議員劉國勳預計,修訂可將「生地變熟地」程序縮短2年至2年半時間,未來10年公營房屋供應中,有約22萬個單位能加快落成,並有助更快推展大型規劃,包括將北部都會區20年興建時間,減至10年基本完成,15年成熟運作。但劉國勳關注,政府提出精簡處理反對意見及城規會召開公聽會安排,會影響公眾表達意見的權利,促請當局確保公眾有一定程度的參與,又建議盡快推出收地賠償準則,保障持分者利益。
有城規會成員認為簡化流程仍能掌握社會意見
城規會成員潘永祥相信,政府一系列建議,能夠縮短土地發展過程約一年,他認為簡化流程並非省略資訊,城規會仍能準確掌握社會意見,只是在過往聽取申述的過程,經常有人表達重覆的看法,令時間拖長。他認為城規會將來的上訴門檻亦應提高,申訴人要提出理據。
他亦歡迎政府提出建議,容許發展局局長指定部分早年納入分區計劃大綱圖的地區,可以採取管制行動,打擊違例發展。