立法會的法案委員會審議「暫緩追租」的草案。財政司長私人辦公室顧問卓永興表示,政府目標是立法會大會本月27日通過草案。他表示,不少企業陷於水深火熱,有需要從速通過「暫緩追租」的法案,維護經濟元氣,防止企業大規模倒閉,造成大量失業,社會不穩。

龍漢標:涵蓋範圍太廣 生效日期表述屬「語言偽術」

多名有發展商、銀行界或專業背景的議員,質疑措施干預自由市場。身兼地建商會秘書長的地產及建造界議員龍漢標表示,原則上反對政府立法干預私人立約,又批評措施涵蓋範圍太廣泛,連未受疫情影響的大型租戶亦包括在內,認為是遠超政府立法原意。龍漢標又批評,政府指措施在法例刊憲後生效是「語言偽術」,指法例列明涉及的欠租期可追溯至今年1月1日開始,認為有違普通法的一般做法。

卓永興否認是「語言偽術」,強調政府是在法例刊憲後禁止追租的行動,但欠租期有需要由今年年初開始計算。他指,措施公布幾日後,已經有數個大型發展商入稟向租戶索償,合共涉及70多宗,其中有發展商提出41項索償,數額分別比平時多2倍和8倍。卓永興又強調,政府的措施並非只是保護中小企,而是防止企業大規模倒閉,認為措施符合立法原意。

陳振英:衝擊民事合約立約原則

金融界陳振英認為,措施無可避免衝擊民事合約立約原則,希望只是一次性支援中小企,日後不會隨便動用,他又關注銀行向逾期還款人發放「催收函」會否亦被禁止。卓永興表示,法例並無禁止銀行發出「催收函」,又指如果收到針對業主的投訴,會交由差估署跟進,如果涉及貸款人的投訴,就會交由金管局跟進。

自由黨邵家輝表示支持草案,認為可全面支援受影響行業。實政圓桌田北辰亦表示支持,指政府提出新安排,讓同意減租的業主可以獲豁免,增加業主提出減租的誘因,並保障受影響的小業主免被銀行追數。

工聯會郭偉强指,中小企和勞工關係是唇亡齒寒,會支持草案,但擔心3個月保護期結束後,業主會大規模追租,造成倒閉潮,建議政府在今次保護期結束後,要求租戶先交部分租金,再延長保護期。卓永興就指,今次只是政府中一項措施,有需要企業亦可以在「還息不還本」等措施受惠。