佐敦渡船角文苑樓被指日久失修有倒塌風險，內部有石屎剝落，有低層單位外牆爆裂、露出生銹鋼筋。屋宇署近日派員到場檢驗。有住户認為，現時只是見到外牆裂痕，形容是「好小意思」，沒有實質證據顯示有倒塌風險。亦有居民表示，住了兩年多都沒有看到或聽到有鋼筋外露或石屎剝落的情況，認為有關單位的情況屬個別事件。有商户相信文苑樓未有倒塌危機，不會影響生意。

測量師學會前會長何鉅業指，雖然文苑樓外牆有裂痕和輕微移位，亦出現明顯老化，但不能妄下判斷，以免製造不必要恐慌。他表示，需要留意樓宇破損位置，是局部還是系統性地出現問題，業主應該即時處理，又相信屋宇署已經介入事件。

經民聯表示，去年7月已要求屋宇署處理問題，並聯同屋宇署代表勘察大廈外牆，但屋宇署巡查後並沒有向外牆持份者發岀修葺令，大廈業主立案法團只有自行進行臨時加固。經民聯建議屋宇署加強主動巡查，市建局亦應向未來重建區域增加維修基金金額。

屋宇署：無明顯危險　外牆裂縫不影響整體結構

屋宇署回覆本台查詢時表示，昨日接獲轉介後，隨即派員視察，雖然未能進入涉事單位，但從室外發現單位外牆有若干裂縫，情況與署方今年初視察時相若，不會影響樓宇整體結構，亦沒有明顯危險。發言人又指，單位露台下方的臨時支撐，是由大廈業主立案法團安裝，而屋宇署今日亦已經安排政府承建商，為單位露台加裝臨時支撐。

屋宇署表示，今年1月已發出命令，規定單位業主必須委任認可人士，或註冊結構工程師，勘測露台結構，提交補救建議，並修葺單位內破損的混凝土結構構件，而業主代表曾向署方表明，會在短時間內跟進。署方指，會密切跟進情況，如果業主未能在指定時間內遵辦命令，署方將考慮指示政府承建商，進行有關工程，之後向業主收回工程費用、監督費和附加費。

市建局：法團正揀選合適樓宇復修顧問公司

市建局回覆查詢，指文苑樓的大廈法團，已經參加了4項樓宇復修資助計劃，市建局在前年已批准法團資助申請，協助招標聘請工程顧問及開標，並正揀選合適的顧問公司。

市建局指，包含文苑樓在内的「八文樓」建築群，是位於《油旺地區研究》所制定的市區更新大綱發展概念藍圖內，由於「八文樓」密度超高，以現行機制重建，重建後的住宅單位數目會大幅減少，缺乏效益。市建局建議作大規模的規劃重整，整合「八文樓」及發展節點範圍內道路，和毗鄰的政府土地，合併提供一塊較大型的發展用地，配合廣深港高鐵站、港鐵西鐵線和東涌線的機遇，重建為提供住宅、商業、文化藝術及休憩的綜合發展項目。