銀行公會宣布，銀行業界將就物業交易提供多一個支付安排，以提升客戶保障。在新支付安排下，新造按揭銀行當進行轉按交易時，會把按揭款項通過銀行間即時支付系統直接支付予原有按揭銀行，而不會再把款項預先支付律師行託管，再以律師行支票清繳客戶原有按揭貸款。若轉按銀行批出的貸款高於原有按揭貸款，新造按揭銀行會把額外款項轉至借款人在該銀行的還款戶口，有關安排將會涵蓋住宅物業的轉按個案，包括住宅樓宇內的車位。

銀行公會指，現時所有為本港住宅物業提供港元按揭貸款的公會會員銀行，應於今年底前為採納支付安排做好準備。銀行需向尋求轉按的客戶提供採用支付安排這個選項。銀行公會已與包括金管局在內的不同持分者商討，部分銀行亦已順利完成一連串的試點轉按交易。

曹德明：對各持份者更有保障　料對樓按影響正面

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，有關新措施除了可保障買賣雙方避免再有因律師樓問題而產生風險外，住宅轉按程序亦比新造住宅相對簡單及容易，是一個好的試點作開始，有關措施亦對買賣雙方、銀行及律師樓都更有保障，相信對樓按影響正面。

曹德明認為，未來律師樓仍擔當為客戶處理簽約、對數以及查契等重要角色，而銀行將要處理買賣雙方的支付過程，行政處理工作或稍有增加，但相信運作一段時間後對銀行工作量的影響不大，亦不會影響物業成交期。而金管局改善支付過數方式，以電子化方式讓銀行與銀行之間直接過數，未來交易將更為順暢及安全，料待措施適應後可擴展至一手及二手的新造住宅及非住宅物業中。

黃馮律師行在2020年底被律師會介入接管，不少銀行客戶的按揭款項和樓價尾款被凍結，要另找資金才可完成交易。當時銀行公會與金管局研究物業交易新付款安排，檢討傳統通過律師行發放按揭貸款之做法，建議物業買賣款項經由港元結算所自動轉帳系統(CHATS)直接過戶，避免再有律師行因停業而令樓按客戶資金遭凍結的事再發生。