行政長官李家超在施政報告中表示，本屆政府會全力推進「北部都會區」建設，在不同環節提量、提速、提效、提質，將大型項目「生地」變「熟地」過去需時十多年，大幅壓縮一半時間。政府將成立「北部都會區督導委員會」及「北部都會區諮詢委員會」，前者由行政長官親自帶領作高層政策指導及監督，後者由財政司司長主持並由專家及社會人士組成。明年會成立專責發展「北部都會區」的部門，目標是在明年內制訂「北部都會區」的具體計劃和行動綱領。政府消息指，相關部門將有20至30人，成員包括首長級官員。

李家超指出，建成後的「北部都會區」，將以「國際創科新城」為主題。「北部都會區」西邊以洪水橋╱厦村新發展區為重心，成為核心商業區；中部以新田科技城為核心，聚集創科企業，與深圳創科產業集中地產生協同效應；東邊則可供兩地發展康樂和旅遊。

政府將全速造地建屋　提高發展密度

政府將全力推進古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。大部分其他發展項目已展開規劃，包括新田科技城。政府目標是5年內為所有發展項目啟動收地程序，10年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成。同時，會採用較高地積比率，住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引，商業用地為9.5倍。

李家超表示，區內的產業用地未來5年將陸續推出，新田科技城內的落馬洲河套地區有3棟大樓正在興建，部分河套用地明年起招商引資；河套地區以外的首批新田創科用地，則於2024年動工；洪水橋和元朗一帶的物流及新興工業園首批工業大廈用地，將於明年起推出；洪水橋╱厦村新發展區定位為現代服務業樞紐，毗連洪水橋站的商業用地亦會在2026年完成平整。

政府又會在區內，規劃文化設施群、專上教育院校、大型體育設施、醫院網絡、政府設施群等。部份沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」。

逐步收回具生態價值私人濕地魚塘

另外，待相關研究明年完成後，政府將落實「新積極保育政策」，逐步收回私人擁有且具生態價值的濕地和魚塘。同時，會啟動法定程序，在2024年將把紅花嶺約500公頃土地指定為郊野公園，與深圳梧桐山風景區互相呼應，打造貫穿深港兩地的生態走廊。2024年又會逐步開放沙頭角，但中英街除外，推廣文化生態旅遊，明年初展開地區諮詢。

李家超表示，香港與內地在粵港、港深合作架構下已成立專班，探討「北部都會區」融合方案。