發展局長甯漢豪表示,《施政報告》提出未來10年,找到逾3000公頃的「熟地」,已經意味政府奪回土地供應的主導權。她在本台節目表示,未來5年的「熟地」可提供7.2萬個私營房屋的單位,希望讓公眾對未來房屋供應有信心。甯漢豪又表示,政府下定決心未來十年提供足夠的房屋供應,十年計劃已經相等於關鍵績效指標(KPI),除非有技術性問題導致規劃時間比想像中長,否則向立法會申請撥款等工作要如期進行。 她又表示,政府同時會為私人發展商提供發展機會,不擔心發展商會阻撓政府造地。
甯漢豪表示,3200公頃的「熟地」當中包括250公頃綠化地,要啟動研究,希望2024年或之前第一批綠化地能改劃;2026/27年有第一批「熟地」。甯漢豪又表示,不排除研究個別郊野公園邊陲地帶的地塊,但強調不是開發郊野公園,僅認為適當研究無妨。
有信心改善居民生活 不敢承諾「告別劏房」
甯漢豪表示,政府提出單位面積要「封底」至不少過26平方米,有信心可以改善居民生活,但不敢承諾可「告別劏房」。政府亦有規劃未來興建的公營房屋單位面積可達50平方米;私營房屋單位面積可達75平方米。另外,政府去年提出的《香港2030+》願景,已經假設未來新開發土地所興建的房屋人均居住面積可達210至230平方呎不等。
政府會改善收地安排
甯漢豪又承認,政府收地安排有改善空間,未來會盡早通知棕地作業者收地安排。她表示會盡快就收地接觸作業者,通知他們可獲金錢補償,如有需要會協助作業者覓地。甯漢豪表示,北部都會區預留合共80公頃興建多層工業大廈,希望邀請高端物流、汽車維修等高增值產業承建工業大廈,她表示,進駐的產業要預留足夠樓面面積照顧棕地作業者,租金與棕地相若,讓他們適應工廈環境。
降低私人樓宇強拍門檻方面,甯漢豪表示,希望政府成立有關辦公室,為業主提供法律及估價服務。