旺角洗衣街與亞皆老街交界商業地，由新地以47億元投得，遠低過市場預期。中原測量師行執行董事張競達表示，土地是珍貴資源，質疑政府是否需要在價格偏低之下賣出土地，指在地皮上延遲興建社區設施一年半個月未必對民生有很大影響，但賣地收入減少就會有即時影響，發展商日後投地也會參考今次價錢。
張競達表示，以同區寫字樓每呎30多元的租金，以及寫字樓回報一般有3厘計算，原本估計這幅地每呎樓面地價可達7000元，但現時只有3000多元，扣除建築成本，發展商回報可達4厘或以上，反映發展商目前希望有較高回報，才願意競投商業地皮。他又表示，目前寫字樓空置率高，經濟仍在復蘇當中，加上地緣政治增添不明朗因素，他對未來寫字樓需求傾向保守。