立法會恢復進行《2023年撥款條例草案》的二讀辯論，發展局長甯漢豪指，本港2019至2048年的30年間，新增土地需求約6200公頃，其中北部都會區和交椅洲人工島，分別會提供3000多公頃和約1000公頃土地，在未來本港土地供應有非常重要角色，政府會多管齊下，發展收回的棕地和私人土地，但同時有必要透過填海，主動創造新土地。

甯漢豪指，有意見質疑本港人口下跌情況下，是否仍然需要同時推展北部都會區和交椅洲人工島兩個大型發展項目，她說，政府統計處推算人口時，同時編制較高人口推算作為參考，隨社會和經濟發展，未來人口數字有可能向較高方向走，小家庭趨勢預計上升，亦會令房屋需求增加。

甯漢豪又指，在空間規劃上要有前瞻性，以滿足社會對擁有更寬敞生活和工作空間的訴求，人口老化下要興建更多長者友善、醫療和社區設施，同樣需要更多土地。她指本港面對樓宇老化挑戰，重建步伐遠遠未能追上，增加新土地亦可提供調遷空間。

何永賢：目前毋須調整樓市辣招

房屋局長何永賢表示，政府考慮樓價變化速度和幅度、住宅單位成交量和供應量、經濟情況、整體市場氣氛等因素，認為目前毋須調整樓市辣招，當局會繼續密切留意市況，參考相關指標，適時採取合適措施，回應市場變化。

何永賢表示，已不斷檢視簡約公屋的設計，造價已由最初的估算即省接近10億元，當局會落力做好推展和宣傳工作。公營房屋方面，她指政府已覓得足夠土地，滿足未來10年的需求；房委會會在政府造地的同時，平衡進行前期籌建工作，期望可以加快展開工程，並會加強在合適項目，採用組裝合成法。

至於劏房問題，何永賢指，截至上月底，已有7000個過渡性房屋單位投入服務，預計未來兩年會再有1.4萬個單位落成。連同劏房租務管制的工作，她相信未來收費高昂而質素差劣的劏房，需求將會大幅減少。