《財政預算案》提出調整買賣物業的從價印花稅稅階,最低徵稅水平由不超過200萬元,上調至不超過300萬元,即300萬元或以下物業,只需繳付100元稅款,400萬元物業繳付的從價印花稅,將由9萬元減至6萬元。調整在「先訂立後審議」下已經生效,立法會下午三讀通過有關條例草案。
地產及建造界龍漢標指,物業從價印花稅稅階自2010年起沒有調整,期間樓價升1.3倍,政府有必要追落後,但形容今次只是「緩兵之計」,對首次置業市民幫助十分有限。他指現時市場狀況與政府推出「辣招」時期已經不同,「辣招」措施令私樓供求嚴重扭曲,租盤短缺亦令租金上升,期望政府盡快撤辣。
建築、測量及都市規劃界謝偉銓指,政府減稅但不減辣,釋放混亂訊息,加上調整後的從價印花稅稅階,最多只能為置業市民節省約6萬元稅款,置業最困難是支付首期,建議政府引入漸進式按揭,同時檢討「重公輕私」房屋政策,協助市民置業。
許正宇:調整從價印花稅稅階可減輕首置市民負擔
財經事務及庫務局長許正宇表示,措施下稅款減幅最多達超過6.7萬元, 參考去年交易數據,估計能惠及3.7萬名物業買家,政府稅收每年減少19億元。他指今次調整主要是為了減輕一般家庭首次置業,特別是購買中小型單位的負擔,政府會繼續按財政狀況和經濟前景,檢討是否需要調整不同稅項。