房屋局下午召開「簡約公屋」營運簡介會,向有意投標的機構簡介計劃和招標流程。除了正營辦過渡性房屋的社福機構外,具管理大型屋邨屋苑等經驗的物管公司代表亦有出席。
社協:對市區項目較感興趣
社區組織協會副主任施麗珊表示,未決定會否投標,但現時逾7成劏房居民住在港島和九龍,社協對營運市區的項目較感興趣。她提及,當局在會上強調,啟德選址用地須於2年興建及5年居住期後歸還,其餘用地則仍有機會續期,但就無交代屆時如何安置尚未上樓的租戶,以及如何重用組裝合成單位。
施麗珊亦引述局方指,首批4個簡約公屋項目將分拆成12份營運合約分開招標,每個機構最多可投3份合約。她又指,今次將採用「雙信封模式」審批標書,即分開技術和價格來評估,技術評估方面包括計劃書建議的營運和管理模式、提供的社會服務支援等,相信對大型社福機構或企業更有利。
九龍樂善堂總幹事劉愛詩表示,政府過去只提供一筆過資助予社福機構興建及營運過渡性房屋,而簡約公屋則由政府負責興建及提供營運資金,對社福機構而言是多了一筆資源。她又指,有意與物管公司合作一起投標,而樂善堂現時正在牛頭角彩興路選址附近營運過渡性房屋,若同時投得簡約公屋合約,在經濟效益、成本管理上將較理想。
樂群社會服務處總幹事黃萬成則指,樂群在港島設有服務單位,將與合適物管公司合作,期望投得柴灣的項目,發揮協同效應。他又指,首個項目將於明年初才開始招標,而政府提早半年就向機構簡介項目,形容政府對簡約公屋的計劃「肉緊」。
物管業界歡迎與社福機構合作的新模式
物業管理公司協會前會長陳志球則指,業界歡迎任何與社福機構合作的模式,包括一同投標、或由中標機構再外判給業界等,形容社福機構及物管公司合作屬新突破。