石硤尾大坑西新邨重建項目有進展，負責興建及管理的平民屋宇公布，居民搬遷期限由本月底一再延長至2024年3月，重建工程有望在明年初展開，預計完成年份由2027年延至2029年。
 
平民屋宇亦公布回遷資格調查結果，在2022年起約一年間，一共收回1012份「住戶資料聲明書」，當中約67%租戶完全符合或部分符合回遷資格；其餘32%則完全不符合資格。平民屋宇解釋，主要原因是戶主或個別家庭成員擁有物業、正享用政府資助出租或出售房屋、並非租約登記住戶成員，或並非實質居住在單位等。

合資格回遷居民　可自行安排臨時居所或永久遷出

合資格居民有兩個選擇，方案一是自行安排臨時居所，或由駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋，以1人家庭為例租金津貼54萬，搬遷津貼3萬，4人家庭則有81萬租金津貼，5.4萬搬遷津貼；方案二是交回單位並永久遷出，一次性津貼將較方案一的多1.25倍。每位已登記但不合資格的租戶成員，可獲發10萬元特惠搬遷津貼，每戶上限為70萬。
 
結果信函今日由駐邨社工和平民屋宇人員上門發放，收信後住戶有兩個月考慮期，住戶須在接受方案安排後起4星期內簽妥退租協議，並在簽署協議後6個月內交還單位。住戶簽約當日會先獲得2成租金津貼，至交吉期間可享有免租優惠，正式遷出時才收取全數。

另外，今日平民屋宇將連同社工，集合居民舉行居民大會，屆時有專車接送居民，不作公開採訪，不排除再按需要召開多於一次會議。

年長居民憂租津未能找到合適居所

有居住50多年符合回遷資格的住戶梁太，按條款獲得60萬元一次性租金津貼，以5年重建期計，每月有1萬元租金，她認為1萬元難以在市場找到質素差不多的居所，加上年長，部分業主或有顧忌，能否租住「心中有數」。她說暫時未有打算，亦無任何辦法，只可逆來順受，接受平民屋宇的任何安排。

梁太稱，長者只想獲安置得個安心，平民屋宇無樓給居民選擇，若果政府介入，很多事情就可解決，不用擔心租金租約的不確定。她又認為，平民屋宇提出過渡性房屋的選項，不適合長者，指長者移居至不熟悉的新環境，難以生存。

入住近60年的居民梁婆婆稱，早年屋邨獲批重建後，居民多次自發舉行居民大會商討去向，但平民屋宇從未參與，質疑現時平民屋宇「大石砸死蟹」，只單向通知居民安排，零溝通，今日召開大會亦無意義。

平民屋宇籲未遞交聲明書住戶盡快聯絡

平民屋宇代表表示，今次制定租金津貼金額參考差餉物業估價署當區平均租金數據。目前邨內尚有224戶未遞交「住戶資料聲明書」，期望住戶應盡快聯絡他們，若補交聲明書可酌情處理，否則將當作「黑戶」處理，一律與不合資格租戶一樣，會申請收樓。至於黑戶被當作不合資格租戶，統一發放相應補償的可能性，平民屋宇代表認為可能對一早接受方案的租戶不公。
 
大坑西新邨重建原計劃撥出1300個單位予居民回遷，目前合資格租戶只有676戶，平民屋宇代表稱已與政府達成共識如何處理多出單位，包括作為資助房屋分派，或參考居屋條件出售予合資格人士。邨內較多老人居住，被問及租戶過世後人繼承的問題，平民屋宇稱會進一步審視繼承人是否合乎重建賠償資格。
 
到於重建工程一旦遲於2029年竣工，對租戶加碼補償的可能，代表稱屆時再商討。

大坑西新邨共有八座樓宇，除了民泰樓於1981年入伙外，其餘七座均於1965年落成，是全港唯一並非由房委會或房協興建及管理的私人租住屋邨，而是由香港平民屋宇有限公司興建及管理。

城規會2021年「開綠燈」批准大坑西新邨重建申請。按照原定時間表，居民原本需要於今年3月底遷出，不過平民屋宇其後將期限延至本月底。

據申請文件顯示，大坑西新邨現坐落於「綜合發展區」地帶，申請人市建局及平民屋宇，早前向城規會提出在上址興建8座28至40層高的住宅，合共提供3347伙住宅，當中1289伙將會安置受重建影響的原址居民，2058伙則為首置單位，原預計2028年落成。

鄭泳舜冀平民屋宇交代餘下3成住戶不符資格原因

民建聯的九龍西立法會議員鄭泳舜表示，歡迎補償及回遷方案，租戶若選擇自行安排臨時居所亦可獲合理的租金津貼，亦期望重建後的大坑西邨，提供的2千個首置單位能協助年輕人上樓。不過，仍有逾3成租戶不符資格，期望平民屋宇給予詳細解釋，並且協助尚未申報的租戶申申報。

九龍西的立法會議員梁文廣表示，新方案提供不同選擇予住戶，形容做法以人為本及貼心，不過現時有逾3成住戶不符回遷資格，期望平民屋宇交代後備方案，如何安排在大坑西邨重置期間因健康、經濟環境改變而重新符合資格的住戶。