市建局行政總監韋志成接受報章訪問時指，同區7年樓齡機制的每呎土地開發成本，比填海貴逾60倍，希望以開發土地作為替代支援舊區更新的其中一個選項。韋志成認為，若將7年樓齡補償機制的金錢，投放在土地開發，包括「明日大嶼」交椅洲人工島，再用土地支援舊區更新，並將舊區更新所得收入再投放土地開發，可以形成循環，更具成本效益。

韋志成表示，繼續採用同區7年樓齡機制，只會抬高重建區內新樓樓價，然後再推高重建賠償款額，認為社會須正視，又指社會是時候反思，由一小撮購買市建局重建住宅物業人士的置業款項，用來補償受重建影響舊樓業主換樓是否合理。但他指出7年樓齡機制是政府和立法會的協議，市建局無法解決，只可以與政府分享建議，又強調而任何改變都須諮詢，不止舊區居民，而是整個社會的意見。

韋志成又指，當初制定同區7年樓齡補償機制時，不止政府，而是當時整個社會，包括立法會，都沒有深思熟慮，沒有諮詢有意置業的市民。