立法會一個委員會討論私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，多名議員關注「樂建居」以市價65折定價的原因。民建聯陳學鋒表示，居屋是根據市民負擔能力定價，質疑「樂建居」與市價掛鉤會加重市民負擔，又關注市民可申請的按揭成數。新民黨李梓敬關注，如何確保發展商提供最高質素的居屋；林筱魯則憂慮政府不回購單位，會增加「爛尾」風險。

房屋局長何永賢表示，過往出售的公屋及居屋，折扣率中位數是38%，重申雖然定價方法不同，但折扣率相近。她強調，若定價及補地價數字含糊，會影響發展商參建的誘因，希望提供清晰數字，讓發展商盡早與政府商討。

至於按揭安排，何永賢表示目標是與居屋相若，即市民可申請九成按揭，當局會與香港按揭證券有限公司商討並落實細節，初步反應正面。

何永賢又表示，政府不會回購未售出的單位，加上建屋的投資不少，相信發展商爲了讓項目盡快「回本」，有更大誘因做好單位質素，政府會要求發展商聘請獨立檢查人士，進行樓宇最後驗收工作，並向政府提交報告，證明工程符合要求。