市建局最快下月推售「煥然懿居第三座」首置項目，提供260個單位。市建局行政總監韋志成在網誌表示，「煥然懿居第三座」會作為香港首個應用「優化版」公契的住宅項目，為樓宇不同部分的維修保養權責，制定更清晰條文，特別是針對單位滲水問題，賦予公契經理人進入單位調查和偵測滲水的權力及責任，減低日後業主和法團在維修責任上出現爭拗的機會。

韋志成提到，屋宇署2005年就新建樓宇，訂立浴室和廚房要鋪設防水層等指引，但這些要求至時未必能與時並進，切合新建單位，例如近年單位樓底愈來愈高，淋浴間受水氣滲透的牆身範圍增加；新樓亦多採用開放式廚房設計，但地台是否須設防水層，並無清晰界定；新樓每層增至超過10伙，排水管道系統較複雜，渠道走線彎位和接駁位，增加淤塞和滲水的風險。

韋志成指，「煥然懿居第三座」會增加防水物料覆蓋範圍和高度，減低水氣入侵浴室牆壁內鋼筋混凝土的風險；開放式廚房範圍會鋪設防水地台；亦會減少喉管出現彎位和接駁位的情況。

韋志成指，在大廈入伙後，市建局會透過物業管理公司，蒐集與單位保養和滲水事宜相關的數據和報告，了解這些防水設計措施的執行情況和實際應用結果，與政府和業界分享，推動建築業界提升現行建築設計標準。