有報道指，新世界(00017.HK)粉嶺馬適路的商住項目，已接納政府標準金額補地價，涉及約40億元，是首宗採用以換地方式補地價的項目及發展商。新世界發言人回應時表示，集團現時在北部都會區持有約1500萬平方呎農地，主要分布元朗及粉嶺北，但目前對個別農地補地價進度不宜作出評論。

政府為加快發展北部都會區發展，早前大幅調低粉嶺北及古洞北換地的標準金額補地價，目前古洞北及粉嶺北共有7個項目。

地政總署：1宗申請人選擇以標準金額補地價

地政總署回應指，6月底公布適用於古洞北及粉嶺北新發展區原址換地補地價的修訂標準金額，並邀請合資格換地申請人在7月底前回覆，是否以修訂的標準金額進行補地價。至今在7宗獲接納作進一步處理的申請中，6宗選擇以傳統估價模式來評估補地價金額，1宗的申請人選擇以修訂的標準金額補地價。

地政總署表示，原址換地申請人是否選擇標準金額補地價模式，涉及自身商業考慮及對市場情況的看法等多項因素。地政總署正處理有關個案，會適時向換地申請人發出基本條款建議，包括按標準金額計算的實際補地價金額。