近日有地產代理公司要求物業買賣雙方，簽署買賣協議備忘錄，內容涉及若政府在月底新一份《施政報告》中，未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時，買賣雙方可取消交易。地產代理監管局表示十分關注，指有關行徑並不妥當，容易引起法律爭拗，並會引起物業市場混亂。局方正研究，使用有關備忘錄是否違反監管局指引，會採取跟進行動。
局方今日已透過電郵及網站，向持牌人發出提醒，同時提醒物業買賣雙方，在簽署任何協議文件前，必須取得獨立法律意見，並留意備忘錄內有關安排及協議條款可能涉及瞞稅或其他法律責任。