競爭事務委員會入禀控告美聯物業、香港置業，以及母公司美聯集團和五名美聯集團的高層，指美聯及中原合謀限定一手新樓回佣水平，是嚴重反競爭行為，但中原及旗下的利嘉閣向競委會申請寬待，並簽訂寬待協議，向競委會提供資料及協助調查，獲寬待不獲起訴。

競委會指，合謀行爲通常是秘密進行，如無知情人士舉報難以揭發，指寬待政策短期可能有「放生」的觀感， 但長遠能制止合謀行爲，對消費者利多於弊，寬待政策亦向合謀參與者提供誘因，停止行爲並舉報，不認爲會帶來反效果。競委會指，寬待政策是「鬥快」，只會接受首名舉報並符合申請寬待條件的企業，呼籲正參與合謀行爲企業，把握機會舉報及申請。

競委會指，申請寬待並非無後果，指經審裁處裁定行爲屬反競爭後，競委會可向中原發出違章通知書，要求中原承認違反競爭法，方便受影響的消費者提出後續訴訟，並要求中原採取落實改善措施。