近期多幅政府用地流標,發展局局長甯漢豪在本台節目回應指,主要受外圍經濟疲弱影響,但本港經濟有復蘇跡象,形容投地是「隨行就市」,相信隨著香港中長期產業發展,市場會恢復信心。

甯漢豪指,政府造地是長期規劃,不會因個別地塊流標而放慢造地步伐,又強調不會貿然改變土地用途,指根據過往經驗,部分流標地皮在調整條款後,相隔一段時間再推出,同樣成功招標。

北都私人發展商申請換地7宗合資格 涉9000單位

甯漢豪指,北部都會區私人發展商申請換地,允許自行收地發展房屋,計劃在年底截止,目前在古洞北及粉嶺北等地區接獲10多宗申請,其中7宗符合條件,6宗正與政府商討補地價金額,預計涉及9000伙私人住宅單位。甯漢豪指,不會延長計劃,政府會在到期後入場主導收地。

甯漢豪指,並非有私人發展商參與發展就會勾結,認爲做法能減省政府收地及平整用地的時間及花費,增加政府現金流。政府會要求發展商在項目興建社福設施,認爲符合社會發展。甯漢豪指,《施政報告》提出再擴大換地資格, 包括政府指明的產業用地,又允許擁有九成業權土地的持有人參與換地,餘下的一成地由政府運用公權力收回。

支援被強拍業主 研交椅洲人工島接收居民調遷

政府提出降低申請強拍門檻,甯漢豪指目的是促成強拍及重建,強調過程中會支援被強拍的小業主,將成立政府辦事處向業主提供資訊及輔導,包括專業估價、貸款及法律服務。

甯漢豪指,正研究在交椅洲人工島,接收舊區重建的居民調遷,包括是否由市建局開發部分土地,她指目前市場有足夠的搬遷樓宇,但關注未來重建項目頻繁,就需要善用交椅洲的土地。

甯漢豪又指,目前全港有兩成、超過9000幢大廈屬樓齡50年以上,未來每年增加500多幢,強調需要重建及維修,「兩條腿走路」。