當局計劃修訂第二批「簡約公屋」選址，包括放棄推展原先建議的上水蓮塘尾項目，改為推展一幅位於馬鞍山恆光街的政府用地作為簡約公屋，預計可提供860個單位，並會推展五個改裝空置校舍的項目，其中四個都在九龍東，部份位於屋邨中央。當局又估計，簡約公屋平均每個單位造價，可以由65萬減至59萬元。

房屋局在提交立法會的文件中解釋，上水蓮塘尾項目由於成本效益相對較低，當局決定不再推展，消息指，用地會交還給原先借出土地的發展商。另外其餘三個項目會調整規模，柴灣常安街/常平街和屯門第54區項目，分別會增加約120個和320個單位；小欖樂安排項目會減少800個單位。

新增的馬鞍山恆光街項目原本預留給教育局作小學用途，但教育局確認不再需要有關用地，項目預計最快2026年第四季落成。

改裝校舍位處屋邨中央　區議員憂加重社區配套負荷

至於新增五個空置校舍改裝項目，分別位於觀塘順安邨兩間學校、黃大仙竹園南邨天虹小學、九龍灣彩石里的舊中學和上水彩園邨的小學，項目為5至8層高，會適當改裝結構和間隔和加裝升降機，當局預計可以在更短時間和較低成本下，共提供約600個單位，預計建築期9至15個月，改裝每個單位成本約50萬元。改裝校舍預計最快2025年第四季至2027年首季落成。

其中兩間計劃改建的校舍位於觀塘順安邨。在觀塘北連任區議員的民建聯符碧珍指，理解簡約公屋的需要，但指突然增加240戶，相當於800人口的社區，對當局交通和商舖等社區配套構成負荷，認為要平衡區內需要，建議運有兩間空置校舍，部份用作興建簡約公屋，部份提供社區設施配套。

消息指，參考以往過渡性房屋的經驗，在人口老舊屋邨遷入較年輕的家庭，透過舉辦中秋晚會等活動，對增加社區活力有好處，亦對商戶生意有幫助。消息又話，當局會跟隨第一批簡約公屋做法，在向立法會申請撥款同時，同步就簡約公屋項目諮詢地區意見，在爭議項目游說同時，爭取時間推進項目。

當局估計平均每個單位造價由65萬減至59萬元

當局又在文件中強調，在調整第二批「簡約公屋」選址後，3萬個總單位數目維持不變。

簡約公屋單位早前被指造價貴，文件提到，最新估算3萬個簡約公屋的總預算費用可以調低，由早前估算的273.9億，調低至247.5億，估計平均每個單位造價，可以由65萬減至59萬元。

當局計劃明年第一季向立法會申請第二批項目所需的98.4億元撥款。消息指，首批簡約公屋回標價減少30億，因而可以調低第二批項目的費用，合計可以較原先節省56億元。