反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報147.21點，按周跌0.93%，連跌7周共4.37%，近7年新低，重返2017年2月中時水平。2023年初至12中旬為止，CCL累積跌6.37%；指數由去年4月高位累積跌12.58%，亦較2021年8月的歷史高位跌逾23.06%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀說，昨日發展局公布今季不推私樓住宅及商業地皮招標，對本地二手樓價的影響將於本月下旬公佈的CCL才開始反映。她認為，隨著息口見頂及憧憬減息，加上政府推出一系列措施救市，有買家趁低加快入市，近期二手成交增加，她預期短期樓價跌幅可能收窄，展望今年新春前CCL目標下試146點，現時只差1.21點或0.82%。

四區樓價全數下跌，其中港島區按周跌2.71%，重返2016年9月中水平；九龍按周跌0.36%，重返2017年1月初水平；新界東按周跌0.02%，重返2017年3月底水平；新界西按周跌1.39%，重返2017年4月初水平。新界東及九龍樓價齊跌7周，分別去年年內累跌4.91%及4.2%，港島樓價連跌2周共4.16%。