房屋署署長羅淑佩指，出售資助房屋面對盈利壓力，若果情況持續不理想，不排除調整出售資助房屋的定價機制。

房委會日前公佈，一個公屋單位的建築成本為92萬元，而居屋建築成本破百萬，至109萬元，按年增加升21%。羅淑佩在房委會大會上指，房署在出售房屋上面對壓力，要避免「賣一間蝕一間」的最壞情況，指如果「賣一間蝕一間」，反映房署控制成本做得不好，以及定價機制有空間檢視，指對上一次在2018年調整居屋定價機制時，市況與目前有很大分別。羅淑佩指，目前居屋仍有微薄盈利，亦非以居屋賺錢，但房署需要支持十年建屋計劃。

政府對上一次調整居屋定價機制，是在2018年，上屆政府因應私樓價格持續上升，將居屋定價由市價指定折扣，改為以家庭每月入息中位數作為定價基準，而綠置居在居屋的折扣以上再提供1成折扣。

會上有委員提出調整資助出售房屋比例，以增加房屋署收入，房屋局局長何永賢指，出售房屋是房屋署主要收入，如有調整會適時公布。

招國偉：當局應該考慮其他方法壓縮成本

房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉在會後指，房委會目前財政狀況仍然穩健，每年出售資助房屋的平均淨收益都有約100億元，相信仍未出現「賣一間蝕一間」的極端情況，未有需要檢討定價機制，但如果日後建築成本持續上升，當局應該考慮從其他方法，如運用「組裝合成（MiC）」技術等壓縮成本。

何永賢：要考慮房委會財政狀況才能決定會否推出租金寬減

房委會預計現金及透支結餘在5年後下跌四成，何永賢指，要開始思考如何確保財政健康，她指，將在年中按法例檢討公屋租金水平。房屋署補充指，公屋租金每兩年檢討一次，對上兩次檢討都有加租，但均推出寬減措施，今次調整要考慮房委會財政狀況，才能決定會否推出寬減措施。