劏房租務管制條例實施兩年，有團體調查指，業主濫收水電費情況仍然普遍，超過六成居住在不適切居所的住戶，由業主另外制訂每度電價計算，每度電的中位數達1.6元，最高更達2.2元。

社區組織協會在去年12月至本月中旬，以網上問卷形式，訪問了約200名居住在不適切居所的住戶，近三成受訪者指，業主曾經拒絕披露水電帳單，近兩成受訪者指業主會拒絕按帳單調整水電收費。調查亦發現，基層家庭的租金佔入息42%，有約三成受訪者在過去兩年被加租，比兩年前增加近一倍。

社協呼籲，租務主任要恆常上門抽查，主動執法，避免出現濫收雜費的情況，又建議當局兩年內訂定「起始租金」機制，以免劏房租金超出基層市民的負擔水平。