本港負資產住宅按揭貸款宗數，去年第四季增至逾2.5萬宗，按季多約1.3倍，創2004年9月底後新高。負資產佔整體住宅按揭貸款宗數的4.3%，涉及按揭貸款金額1313億元，按季增加1.2倍，當中無抵押部分增至73億元。拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，微升至0.03%。

金管局表示，負資產宗數上升主要是因住宅樓價在去年第3及4季下跌， 負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，成數一般較高。金管局又指，計劃下的貸款拖欠比率只有0.02%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率0.08%低，顯示計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭風險可控。

經絡按揭曹德明：上半年負資產個案或超3萬宗

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，由於負資產數字滯後，加上現時銀行估價趨向審慎，一手貨尾積壓，發展商傾向以低價策略推售新盤，即使交投量上半年可能回穩，但樓價未必即時回升，上半年樓市或呈「價跌量升」的狀態，負資產個案仍有上升壓力，或超越3萬宗以上水平。另外，聯儲局一連兩日議息，市場預計維持利率不變，對樓市有正面支持作用，料負資產宗數最快下半年才有機會高位回落。
 
曹德明表示，負資產數字攀升不代表業主無力供款，自2010年壓力測試措施推出後，本港業主還款一直處於穩健水平，根據金管局12月住宅按揭統計調查資料顯示，超過3個月及6個月未償還按揭貸款的拖欠比率分別報0.08%及0.05%，多年來處於超低水平，顯示絕大部份業主的供款能力仍穩健，銀行借貸風險可控。只要借貸人每月準時還款，一般情況下銀行不會向負資產人士收回貸款(call loan)。他提醒，有意置業之人士仍要衡量自身經濟及供款能力，避免借太盡，要按時供款及預留至少半年的後備資金。