財政司司長陳茂波月底將發表新一份《財政預算案》。他出席本台節目時,回應樓市會否全面「撤辣」,指會不斷檢視住宅物業市場,強調當年是按客觀因素和市況,決定引入樓宇需求管理措施,又指不少市民花畢生積蓄購置物業,政府要小心處理「辣招」。
陳茂波表示,房地產市場過去一段時間有所調整,部份透過金融機構優惠貸款買樓的業主,按揭成數可達95%,如果樓價回落,就很容易變成負資產,政府要顧及市民承受能力及金融系統安全。他又指,即使是負資產個案,脫供比例都處於低水平,相信是因為各項壓力測試,能夠築起保護閘。
絕大部份意見認為 毋須再大幅推出紓困措施
陳茂波談到,政府在疫情期間開支龐大,預料2023/24年度將錄得1000億元赤字,形容是無可避免。他說,資產市場狀況欠佳,導致政府地價和印花稅收入不理想,但相信只屬周期性情況,只要經濟好轉、資產市場穩定,政府收入就會回升,強調面對財赤,當局要保持警惕,但不應過份「自己嚇自己」。
陳茂波又指,諮詢期間,絕大部份意見都認為,政府毋須再好像以往般大幅推出紓困措施。他說,當局一方面要顧及財政承擔能力,但又不能在招商引資過程中影響競爭力;另一方面要平衡市民負擔能力,指經濟恢復速度較預期慢,不少人壓力相當大。
至於會否再派消費券,陳茂波表示,絕大部份意見都認為,可以重新考慮以往推出的措施。他強調,政府有決心節流,亦會小心謹慎開源,同時努力培育新產業。他又說,正研究和評估調整政府收費的需要,指不能一蹴而就,要逐步經過一段時間,盡可能收窄距離。
料來年本港資產市場及出口表現較穩定
展望來年,陳茂波預料,經濟環境將較去年穩定,指雖然外圍地緣政治和美國經濟狀況有較大變數,但息口穩定回落,利好外國經濟情況並帶動需求,相信本港資產市場和出口表現將較穩定。不過他說,要求出口表現在短期內大幅增長並不現實,相信本港要頂住外圍挑戰、鞏固經濟增長動力,仍需依靠旅遊、服務及消費等方面。他形容,市面暢旺、消費狀況好、大家有生意、賺到錢,就能帶旺整體社會氣氛,投資亦自然會增加。
陳茂波又指,近一年來,當局吸引人才的成績不錯,有逾10萬名人才獲批來港,當中數萬人已抵港,相關人士30至50多歲、都處於「當打之年」,不少更舉家來港定居,相信有助升本地競爭力。