城規會通過新田科技城法定圖則，為讓科技城具相當規模以帶來群聚效應，須填塘以提供創科用地。發展局長甯漢豪在本台節目指，區內魚塘佔地90多公頃，有一半已經荒廢，政府會在旁邊建設338公頃的三寶樹濕地保育公園，如果涉及私人土地，當局會進行收地。她說政府會開始申請撥款和平整土地，預計2026年完成平整首批土地，並將引入「地花」概念，在平整土地同時批地，加快整體發展。

甯漢豪指，政府研究在北部都會區實行「片區開發」模式，由投得土地的財團負責興建基建和設施，當局目標今年內訂出試點地域，並向市場進行意向調查，以決定標書內容。 她解釋指，北都合共須開發3000公頃土地，若所有土地由政府進行平整、基建及發展工程，會對政府現金流造成壓力，發展速度亦不理想，「片區開發」有助減少政府在發展時的前期開支，令當局盡快有土地收入，而工程開支會在地價反映，有助發展商調配資源。她指，目前會選定一至兩個片區試行，整個北都發展橫跨十多年，會視乎市場反應推出其他片區。 

南大嶼發展不排除亦引入「片區開發」模式

另外，政府建議在南大嶼發展「生態康樂走廊」，涵蓋長沙、水口、石壁和貝澳，增設歷奇和露營等設施。甯漢豪指，會做好技術評估，包括區內生態狀況、交通規劃和承載能力，期望幾年內興建好碼頭和行人步道，又指要發展優質渡假屋，相信私人市場會比政府做得更好，不排除亦會套用「片區開發」模式，鼓勵市場投放資源發展南大嶼。

交椅州人工島填海環評推遲　甯漢豪否認迴避

政府原定今年年中完成交椅州人工島環評工作，甯漢豪指，推遲到今年內提交環評報告，進度比原定慢，是希望認真做好環評工作，絕對不是迴避。她說社會有聲音擔心填海會影響水流和生態，近日有內地頂尖專家應政府邀請來港，協助覆核環評工作，強調做好環評，對項目有很大幫助。

甯漢豪：支援受強拍影響小業主須平衡公平性和合理性 

立法會三讀通過降低強制拍賣申請門檻的條例草案，樓齡達50年或以上的私人樓宇，強拍門檻由現時的80%業權降低至70%或65%。甯漢豪在電台節目指，強拍門檻由90%下降至80%後，強拍申請是以前4倍，目前難以估計新門檻實施後的申請數目。被問到會否加大支援受影響小業主，包括在同區興建新樓進行安置，她說做法會動用大量公帑，而且涉及持有私人物業的業主，亦要平衡公平性和合理性，當局爭取下月底成立專責辦事處及支援中心，為有需要業主提供諮詢服務。