房協出租屋邨10月起加租10%。今次是房協2010年起連續每兩年加租以來加幅最多，亦是首次加幅達雙位數。房協總監潘源舫表示，轄下20條出租屋邨的落成時間跨越多年，目前租戶每月租金介乎少於1000元至7000元不等，差距甚闊；而在今次調整下，逾60%租戶每月多交的租金少於230元。

潘源舫在一個電台節目指，房協決定租金加幅時有兩大考慮因素，包括居民負擔能力，以及出租屋邨的營運成本變動。對於有意見提出，房協評估租戶負擔能力時，不應直接套用房委會對轄下租戶入息調查的數字，他回應說，房協出租屋邨與房委會公屋住戶，同樣須受入息及資產審查，相關限額亦看齊，因此房協會參考房委會數據。

至於房協上次加租，為富戶以外的租戶提供1年寬免期，但今次只得3個月，潘源舫指，對上一次在2022年下半年加租，當時仍有疫情相關考慮因素，認為今次安排合適。他又表示，房協將為有經濟困難的租戶提供紓緩措施，指現時已有近850個合資格租戶受惠於租金投助計劃，當中90%租戶只需交一半租金，剩下10%少交4分之1租金。

房協整體財政壓力頗大　冀在日常管理上控制開支

潘源舫指，房協現時財政狀況穩健，暫沒計劃尋求政府注資，但轄下過半數屋邨樓齡都超過50年，牽涉的日常維修及改善工程費用增多，加上每年要花近7000萬元，提供綜合服務，處理長者及家庭問題等，因此整體財政壓力頗大。他預料，今次加租後，來年仍會錄得虧損，翌年虧損更會擴大，期望盡量在日常管理方面控制整體開支。

潘源舫亦談到出售非核心物業的計劃，指相關投資物業不包括出租屋邨內的商鋪及停車場，但短期內會考慮先出售早期市區改善計劃項目下的街鋪，以及部分設於資助出售房屋項目的商鋪和停車場。

他又指，政府早前已透過修例，將房協納入為公營單位，讓房協在有需要時，可以優惠條款向銀行借貸。他說，房協近幾年開始負責約20個建築工程及資助房屋項目，的確有資金流的需要；為配合未來發展，今年將有特別的融資安排，短期內公布詳情。