新一期居屋將推售5個項目，包括觀塘安柏苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、屯門兆湖苑和油塘高曦苑，合共7132伙，以市價七折出售，比上期居屋的六二折少，售價介乎143萬元至467萬元不等，今年第4季接受申請。
資助房屋小組委員會主席黃碧如，在小組會議後解釋，折扣率是按既定機制計算，指樓市下行之下，供樓開支下跌，同時目標申請者的收入中位數上升至4.63萬元，因此計算負擔能力時，計出的折扣率就會較小。

黃碧如又表示，不會將居屋與私樓作比較，因為目標買家並不相同。她指，居屋項目的目標買家，是不能負擔私樓的人，如果申請者成功認購，亦將有不同措施協助完成置業，例如按揭擔保計劃等，她相信今期居屋會廣受目標群組歡迎。

今期居屋以屯門兆湖苑佔最多，有2700多伙，其次是啟德啟盈苑，有1700多伙，東涌裕興苑有1300多伙。多個項目預料今年第3季至2027年第3季完工，明年3月底至2028年2月入伙。

綠白表比例繼續為四比六。當中預留2900伙，供有長者或初生嬰兒家庭優先編配。黃碧如表示，以往會撥出3成單位作優先編配，但留意到有長者的家庭傾向選擇地點較好和面積較大的單位，因此決定在今期居屋改善安排，會每個項目按比例優先編配單位，即是合資格的申請者選擇個別項目時，如果配額已經用盡，就可考慮其他項目，讓申請者有合理機會揀選想選購的項目單位。另外，今期亦有700伙預留給一人申請者。

公屋聯會指比上期少感失望

公屋聯會主席文裕明指，新一期居屋數量比去年推售的少超過2000個單位，折扣率亦比上期居屋的六二折少，令有意購買的申請者感到失望，但由於市場價格已有所調整，預計售價水平與上期相若。他又指，雖然目前樓市下滑，但居屋定價仍比私人市場低，仍有一定吸引力，又認爲位於市區及新發展區的啟德項目會較受歡迎。

資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣指，即使今期折扣率減少，但售價仍然維持在400多萬元內，是申請者能負擔的水平，相比相同質素的私樓，價格仍算有較大折扣。他指以往居屋受夾心階層歡迎，超額認購十幾倍，不擔心今期的銷情。

資助房屋小組通過擴大空置單位翻新津貼適用範圍

另外，資助房屋小組委員會通過，將「空置單位翻新津貼」的適用範圍，由以往只限樓齡不足21年的空置單位，擴大至所有樓齡的空置單位；即是不論樓齡高低，如準租戶選擇參與計劃，都劃一獲發相等於3個月租金的翻新津貼。新安排今年第4季起實施。

房委會表示，隨著更多公屋租戶購買資助出售單位，以及房屋署加強打擊濫用公屋，署方未來需要處理更多空置單位。修訂翻新津貼計劃可讓房屋署及翻新工程承辦商更有效重新分配資源，以應付空置單位增加所帶來的挑戰；準租戶亦可靈活地使用翻新津貼，作更切合家庭需要的安排。

房委會又指，現時選擇領取翻新津貼的準租戶要自行負責油漆和相關工程，以及小型修葺工程，例如修理廚房、浴室、露台門、門框和細小五金配件，而且要在領取津貼後一年內，負責這些小型修葺工程的維修。不過，部分租戶反映在一年內自行安排小型修葺工程有困難，可能令到維修延誤，房屋署決定將小型修葺工程納入空置單位翻新工程範圍內，即是領取翻新津貼的準租戶只需要處理單位的髹漆和相關工程。房委會預計，新安排可更有效率完成維修工作，提升公屋質素。