市建區行政總監韋志成表示,如果大廈或屋苑及早制訂樓宇保養措施和周期維修計劃,將維修工程「拆細」並在不同階段進行招標,相信可減低因大額維修費用而被圍標的風險。他又指,市建局4月新推出「預防性維修資助計劃」,大廈業主及物業管理業界評價非常正面,截至上月已收到5宗申請,涉及超過4200個住宅單位,涵蓋單幢樓宇和大型屋苑,樓齡30多年至約50年,遍佈在中西區、南區、東區和屯門等。

韋志成撰寫網誌,引述局方在2020年的「樓宇復修新策略」研究報告指,舊樓業主和業主立案法團,在籌組樓宇復修工程時,普遍面對「三缺」的困難,即是缺乏樓宇復修工程相關的知識、缺乏財政儲備,以及缺乏組織能力,結果對樓宇定期進行維修保養無從入手,令失修問題越來越嚴重。

他指,市建局已制定一系列工作,加強業主的認知和能力,包括推動預防性維修措施,按現行法例有關樓宇需要適時維修的要求,並參照保養得宜的大型屋苑,在樓宇維修工作的成功經驗,編制適用於一般私人樓宇的指引及範本。