理工大學成功研發一款環保輻射製冷塗層，應用於建築物天台和外牆等，在毋須消耗能源下，可將建築物表面溫度降低最多攝氏25度，室內溫度降低約2至3度。理大已在建築地盤的貨櫃屋屋頂進行兩年半實地測試，證實新塗層效用高、耐用及無毒，可大規模生產。

研究團隊表示，一般採用的被動式輻射製冷材料，不能夠根據環境變化自動調節製冷量，應用具局限性。團隊開發以「碳量子點」驅動的光致發光輻射製冷納米塗層，將太陽能轉化為光能，太陽光強度愈大，塗層的太陽光反射率愈高，以避免建築物吸收過量熱力，從而有助建築物自我調節熱環境，降低室內溫度，冷卻效果較傳統塗層高出10%至20%，於混凝土天台採用可將溫度降低25度。

團隊預計，以新塗層為貨櫃屋降溫，能有效降低空調冷負荷，每年可節省約10%空調系統耗電量。太陽能輻射量愈高，新塗層可達致的降溫溫差愈大，有助大幅減少建築物能源消耗，預計每平方米塗層可為城市每年節省約97至136度電。

新塗層亦具水溶性，只需等待水分蒸發及凝固，便可形成塗層，覆蓋在建築物表面，過程中不會釋放任何揮發性有機化合物，減少空氣污染。同時，新塗層可製成多種顏色，包括白色、粉色、黃色及藍色，其中白色塗層的太陽光反射效果最好，塗抹於建築物天台和外牆、路面、城市地表覆蓋面等，以美化城市外觀。

團隊表示，新型塗層的材料與建築常用材料相若，成本亦與現時的塗層相若，費用為每平方米12元。