財政司長陳茂波指，《施政報告》提出放寬物業按揭貸款成數劃一至七成，是回復到2009年前的水平，指當年住宅樓宇供不應求、樓價不斷上升，因此需要逆周期措施，確保銀行體系不會因為樓價急升，令按揭風險增加，但現時樓價調整下已趨穩定，未來供應亦較充足，在往後3至4年約有10.8萬個單位，現時已建但未銷售的單位亦有約2萬個，估計已回復供求平衡的狀況。

在按揭方面，陳茂波指現時約有3萬宗負資產個案，當中包括進行九成按揭或「百分百擔保」的個案，有關案例脫供比例亦很低，認為在銀行體系有強大緩衝，物業市場風險可控，因此決定撤銷逆周期措施，盡量令市場恢復正常，方便市民自用或投資。

陳茂波期望措施可令市場對後市發展有較平穩正面的預期，指樓價雖然由2021年起下調約二成六，但現時已趨平穩，每年成交量亦比平均數低，形容是「有秩序的調整」。他又強調，樓價和成交量受很多因素影響，包括宏觀審慎措施、股市及外圍環境等，政府會在政策層面盡可能確保市場不會失衡。

陳茂波：力推投資移民　吸引高資產到港搞活經濟

《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資5000萬元或以上住宅物業。陳茂波指，當局會繼續力推措施，吸引高資產人士到港，並希望他們在港做生意，搞活本港經濟。陳茂波指，5000萬元以上物業佔成交量低，房地產投資計算入投資總額亦有上限，希望不會影響本地居民的住宅市場。

陳茂波在電台節目又指，早前有希望移民到港的人，因為市場或規管未能輕易調出資金，但認為資產市場向好後，移民到香港的人數會逐步增加。他又指，外訪時接觸的華裔科學家或優才都表示，如果有意回流發展會選擇到香港，指香港比內地更易適應，教育亦更好，他對計劃的吸引力有信心。對於政府在7月曾表示無意放寬計劃，陳茂波指，政府在醞釀措施時，如未完全成熟或未合適宣佈，都會對外指暫時沒有調整，以免大眾猜測。

陳茂波：還息不還本助中小企「唞氣」

財政司長陳茂波指，外圍環境變動很大，地緣政治和高息環境亦對中小企造成大壓力，《施政報告》提出容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業，申請最多12個月「還息不還本」，是希望鞏固經濟復甦力度，讓中小企有「唞氣」空間。

被問到為何不重推「百分百擔保計劃」，陳茂波指，現時九成或八成的擔保計劃仍會延長，「百分百擔保計劃」亦是非常時期的舉措，在經濟恢復時需要退場，加上「百分百擔保計劃」的壞帳已達130億元，估計往後仍有壞帳浮現，政府需要小心運用公帑，營運者也要自行適應市場變化，不斷創新。

陳茂波：股市上升亦會有波動　最重要做好自己

陳茂波指，內地經濟對本港市場影響很大，在中央宣布多項政策後，股票市場暢旺，但在上升軌跡亦會有波動及起落，現時股市約升15%，成交量大幅增加至日均3000億元。他又指，去年在地緣政治下，曾有人呼籲資金撤出香港，但當時本港銀行存款增加5%，認為資金有流出亦有流入，本港最重要做好自己，令外界認為香港在投資方面有價值。

陳茂波又指，政府仍有數千億財政儲備，相當於約9個月政府開支，稍後陸續收稅後就會逐步上升，儲備仍屬穩健水平。他估計，土地收入較《財政預算案》公布時少，是因為房地產市場正調整，政府賣地收入亦不理想，但認為只是周期性調整，本港會穩守金融安全，保持儲備水平，讓本港有空間回轉，亦會繼續造地，指「今年不賣明年賣」，同時發展經濟和投資。

陳茂波：減烈酒稅助發展烈酒貿易中心

陳茂波指，《施政報告》調低200元以上的烈酒稅稅率，是希望將香港發展成為烈酒貿易中心。他指進口價在200元以下的烈酒佔八成半，一般市民常用烈酒不會受影響，又指當年取消紅酒稅後，進口量增加約三成，但價值就增加超過3倍，顯示取消紅酒稅助力高價酒貿易，而市民飲酒量在減稅後微增，但後來逐步回落，去年亦已恢復到取消紅酒稅前的水平。陳茂波又強調，政府關注市民健康，推動政策過程中亦非常重視醫務衛生局意見，認為現時做法已取得恰當平衡。

問到措施影響約一成半烈酒價格對貿易的影響，陳茂波指，發展貿易除了考慮數量外，高價值貿易帶來的利潤亦較大，本港亦有地理位置優勢，對推動烈酒貿易產業發展有幫助，亦有助發展旅遊餐飲的高端服務，過程中亦會推進烈酒拍賣、倉儲及其他配套。