房屋局提出彩虹邨重建清拆和遷置方案,建議分3期進行,最快2028年開始,預料要15年完成。重建後可提供約9200個單位,比現時多2成4。
第1期清拆涉及碧海樓、金碧樓、丹鳳樓和2所空置校舍,預計在2028至2029年入伙的黃大仙美東邨,將會提供2450個單位用作首期遷置,可以容納3分之1的受影響住戶。住戶亦可遷往合適的翻新公屋單位,如有意購買居屋或綠置居單位,亦可享有優先資格。第1期建築工程估計可提供約3200個新單位,足以容納受第2期清拆影響住戶,預計大約2035至2036年落成入伙。當局會在清拆現時位於金碧樓的商舖前,確保未清拆的住宅樓宇地下,餘下商舖能滿足住戶日常需要。
至於第2期清拆,涉及錦雲樓、紅萼樓、金漢樓和白雪樓,估計工程後可提供約4100個新單位,可安置受第3期清拆影響的居民,預計大約2042至2043年入伙。第3期清拆涉及翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓和多層停車場,工程後會有約1900個新單位,預計大約2048至2049年入伙。當局會研究原邨重置受影響的社福設施。
當局表示,受影響住戶會獲發搬遷津貼,合資格單身人士和2人家庭也可選取單人津貼或2人家庭津貼,以代替入住公屋。當局亦建議成立駐邨社區服務隊,協助受影響住戶。
另外,當局會在邨內預留土地重置中華基督教會基華小學,而邨內2間中學,都座落在私人協約方式批出的土地,教育局會與辦學團體商討安排。
居民感不捨 稱聽天由命
有居住在彩虹邨60年的長者感到非常不捨,指彩虹邨的交通網絡完善,住了數十年,已經習慣當區環境。她又表示,擔心安置安排,指用作安置的黃大仙美東邨有部分單位面向墳場,感覺不好,但彩虹邨的樓齡高,重建是唯一選擇,只能「聽天由命」;亦有居民期待重建後的面貌。
有一出生便住在彩虹邨的居民指,不會感到不捨,因部分小時候光顧的店舖已倒閉,大部分舊街坊已搬走,很多懷念的事物已經歷改變,期待可看到重建後的屋邨面貌。
在金華樓經營30多年士多的老闆娘指,計劃清拆時便會結業,由於年事已高,即使重建後亦不會再在邨內或其他地區繼續經營。亦有繼承父親報紙檔的80歲老闆指,已決定清拆便會退休,加上生意逐漸減少,店內天花亦剝落,期待清拆。