市建局上月決定收回九龍城啟德道／沙浦道發展計劃（沙浦道項目）招標，並研究自行發展。市建局行政總監韋志成表示，考慮到市場狀況、整體社會利益及維持市建局公信力等方面，市建局收回標書及不審議標價的決定合理，亦符合程序公義。

韋志成在網誌表示，入標沙浦道項目的發展商在招標條款之上新增額外條款，並與招標條款存在差異，對於不符合招標條款的標書，按程序不會審議有關的財務建議，亦不會開啟標價，有關機制與政府和公營機構行之有效的程序一致，並非如坊間評論指市建局「不看標而直接落閘做法閉門造車」。

韋志成指出，按入標時期樓市市況表現仍然疲弱，加上預視九龍城區屬未來新樓供應「重鎮」，以及日後區內新樓供求情況，不難估計入標者對項目的作價將顯著低於市場預期的水平，若市建局勉強批標，不但違反審慎理財的原則，對當時已經相當低迷的樓市來說，只會是「雪上加霜」。

韋志成指，收回標書後，團隊已著手研究自行發展項目，建築費用只佔總成本不到4成，建築開支亦分階段支付，對市建局現金流的壓力屬可控範圍，而項目日後將為市建局帶來收益，在衡量收回項目招標之後面對的情況，不認為重新招標的選項會較由市建局自行發展為佳。