西九文化區管理局行政總裁馮程淑儀表示，管理局提出在西九興建7幢住宅大樓，無論樓宇高度限制、地積比或總面積不多於20%為住宅的要求，均符合2013年行政會議及城規會批准的發展圖則，強調方案與當初的設計概念沒分別，即除文藝設施外，亦有商業用途設施，包括住宅、寫字樓、酒店、零售、餐飲和消閒設施。

馮程淑儀指，7幢樓宇高84至100米，地積比相當低，樓宇之間亦會保留3幅分別82米闊的空地，相信不會造成屏風效應；管理局將持續與九龍站上蓋物業的業主會聯繫，詳細解釋發展計劃。她又強調，項目有助貫通西九文化區東西兩邊，包括劇曲中心和M+博物館，形成有蓋通道，有利文化區未來發展。

管理局將因應市況及市場反應　決定招標步伐

至於經濟狀況會否影響發展商投標意欲，馮程淑儀回應說，難以估計發展商的落標價，指雖然現時地產地道不如昔日般鼎盛，但仍有向好或回穩的趨勢，西九管理局會密切留意市況，並適時進行市場調查，了解發展商的意欲，並決定招標時間。她說，管理局有其他融資計劃，能應付目前的現金流需要，因此並不急於出標。她又引述多名測量師的估算，指項目地段非常優越，相信市場會較有興趣競投。

馮程淑儀又重申，管理局會維持原先的估算，預料若將17萬平方米住宅用地「轉租為賣」，有助應付未來最少10年財赤。