發展局局長甯漢豪指，正就北部都會區三個片區發展，邀請開發商提交意向書，認為是盤「做得過的生意」。又指較多中資企業參與北都發展，是因為北都能與內地產生協同效益，強調香港工程仍然國際化。

甯漢豪：北都發展是盤「做得過的生意」

北部都會區計劃以片區發展，發展商進行土地平整及建設基礎設施後，能保留部分用地發展，公共設施就要交還政府管理。其中粉嶺北片區，發展商能保留2.96公頃住宅用地，佔總發展面積15.9公頃的約19%。洪水橋／厦村，及新田科技城片區，發展商分別能保留3.04及6.13公頃土地發展，佔總面積的24%及33%。

發展局局長甯漢豪接受本台訪問，指接近３：７比的規劃只是巧合，片區發展無方程式，政府正邀請發展商交意向書，了解他們對發展面積及建築期等意見。外界關注有發展商的資產負債比率較高，對片區過百億元投資無興趣。甯漢豪指，計劃是「打開對門」面相不同企業，不會因為個別企業有反應而影響政府部署。甯漢豪指開發成本要100至200億元，企業融資絕對無問題，相信發展計劃對很多企業仍然有吸引力，強調是「做得過的生意」。

多內地參與是自然不過的事

甯漢豪指早前與80多間企業簽署北都發展意向書，是展示眾志成城及團結力量，但暫時未確實企業在北都有什麽際投資。她又指，參與企業大多數是中資，是因為有地理位置的優勢。她指，北都是大灣區其中一個能發揮協同效應的項目，有內地企業表達興趣，是自然不過的事。但項目不只有內地企業參與，過去的講解會，亦有本地及海外企業參加。

交椅洲人工島需考慮財部署   工程按部就班

至於交椅洲人工島填海目標延遲，甯漢豪指，政府一直的説法是爭取2027年填海，但都要考慮前期研究進展及財政部署。她認為，工程延遲開始不代表造價一定會上升，造價會按當時的物價，有高有低。她又指，為避免造價上升，要提前開展項目，是錯誤的概念，強調所有工程都應該按部就班。

甯漢豪強調，交椅洲人工島仍然是香港未來土地的重要環節，會考慮以片區發展，優先發展產業用地或私樓。

記者：鄭梓峰